房贷是购买住房时办理的银行，有两种住房贷款：一是二手住房抵押贷款；二是购买新住房时的住房按揭贷款。也有的分为一手住房按揭贷款和二手住房按揭贷款。
无论一手住房按揭贷款还是二手住房按揭贷款，目的都是在资金不足或者不需要全款支付房款的情况下，实现对住房的购买和使用。
有朋友担心，自己在买房时办理的贷款是小银行的贷款，是否会对自己未来卖房有什么影响呢？
这个问题的答案是明确的：完全没有任何的影响。并分为以下几种情况：
01在你卖房时如果已经还完了贷款，购房时的贷款在哪家银行根本没有任何关系
当你卖房时，无论是房产中介还是住房买家只关心的是住房的产权是不是清晰，如果贷款已经还完，住房没有任何债务，与以前与哪家银行贷款没有任何关系。
无论是大银行还是小银行，都是正规的银行，虽然业务规模有大有小、业务政策有松有紧，但都是受到严格监管的银行。所以，只要你已经还清了银行贷款，到底是在哪家银行贷款购房没有任何人会
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