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个人名下的房产，是房屋抵押贷款中非常重要的一部分。等于说是这类贷款的物质基础，有了房产，才能具备办理房屋抵押贷款的条件。年个人房产抵押，贷款利率区间在3.6%-12.96%。房屋抵押贷款利率低的原因：贷款产品中房屋抵押贷款利率非常低。主要原因是：贷款人提供了相应的房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小。如果贷款人不能及时还款，银行可以通过变卖抵押物来回款，因此贷款风险低，利率自然也相对更低。知道了房屋抵押贷款额度，可以看一个真实案例了解一下月供是多少。
4月14日房屋抵押贷款李先生
金牛区全款房
成功放款万
36期先息后本，年化率：3.6%
月还款金额：元
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