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抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的。
房屋抵押贷款对个人的要求？办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。
1.借款人年龄18～65周岁。
2.借款人企业必须成立满3个月。
3.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%。
4.可以提供其他房屋和资产证明（例如：车辆、存款、保单等，可提高贷款额度）。
5.借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件。
如果还是没有什么概念的话，不妨看看下面青驴最新的客户贷款案例，一定能给到你有用的信息。
4月18日案例车先生
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