当借款人被债务缠身的时候，如果能够通过抵押申请的贷款，就能够尽快的解决债务问题。接下来，小编朱老师为大家分享武汉房产抵押贷款案例。
案例分析
谢先生在武汉创业多年，在五年之前终于成立了自己的公司，主要从事的是工业电器领域。从公司成立至今，业绩一直呈稳步增长的趋势。因为企业的业务增长，急需要万元的资金。无奈之下，谢先生准备将自己的房产抵押申请贷款。
谢先生在武汉有一套房产，目前这套住房的房龄超过了35年，市场上的价值超过了万元。当时购房的时候申请的是按揭贷款，还有80万元的贷款未还清。除了房贷之外，谢先生的名下还有车贷和信用卡等负债，这些负债超过了20万元。
为了能够尽快的解决公司的资金危机，谢先生在朋友的介绍下直接找到了小编朱老师，希望能够提供一套快速的解决方案。
贷款方案
通过谢先生描述自己的个人经济情况以及公司的经营情况，小编朱老师建议她可以做企业经营抵押贷款，并且为他介绍了具体的贷款流程：
首先，用房产向银行申请抵押；
其次，等银行批复出来后，再将房屋的按揭欠款还清，把风险降到最小；
再之后，撤销按揭的他项权证办理的银行新的抵押权证，
最后，根据银行对房产批复，可以申请到万元的贷款，年利率3.4%，授信10年，先息后本，一年一归本，顺利放款。
虽然贷款流程听起来比较复杂，但是全程由小编朱老师协助办理，谢先生只需要提供贷款所需要的资料到银行签字即可。最终在小编的努力下，成功的在银行申请到了万元的贷款，贷款的年利率只有3.4%，为谢先生争取到了十年的还款期限。
房屋抵押贷款流程
1.借款人需要填写抵押贷款申请表，预测同时需要向银行提交相关的贷款资料；
2.评估公司将会对抵押的房屋进行评估；
3.银行审批贷款；
4.贷款审批通过之后，双方就需要签订贷款合同，办理抵押贷款的相关手续；
5.在借款人办理好所有的贷款手续之后，银行就会按照合同的要求放款。
以上就是小编朱老师为大家解读的上海房屋抵押贷款案例，当借款人明确了自己的贷款需求之后，就可以直接来找小编朱老师，小编将会按照您的需求尽快的制定可实施的贷款方案。
最后，我是武汉贷款朱老师，码字不易，你“▲”就是给我的最好鼓励，感恩~
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