长沙房产抵押贷款被拒原因以及补救方法是什

银行房产抵押贷款肯定是用房产作为抵押物，因为有抵押物，所以我们获得更大的额度，批下来也更容易，感觉审批通过不难，但事实总是出乎意料，不少人申请时候被拒，为什么呢?接下来由在长沙做贷款8年的小编一起来看看银行房产抵押贷款被拒原因都有哪些，然后再对症下药，进行补救吧。

1、负债过高

负债过高也是导致银行抵押贷款被拒的原因之一。如果申请人本身已经在各种银行贷了款的话，即使每月收入不错，银行也会考虑到申请人的负债率过高，而直接拒绝申请人的贷款申请。

方法：要么还清之前的欠款，要么用房产或其他固定资产抵押试试，具体能不能通过，还得看大家的负债率具体是多少，最好是多提供其他资产证明，要把那种征信上面的小额网贷类的结清，小额贷款机构类的以后慢慢结清，因为会有贷后管理也会造成征信不好看

2、银行流水不大，收入不高

申请银行抵押贷款时，银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的，主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高，银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息，就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。

方法：建议借款人提供其他银行认可的、有效的财力证明，让银行知道自己的还款能力。

3、频繁申请网贷

随着网贷平台越来越多，虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的，但比银行肯定还要是低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人频繁借贷，这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。

方法：借款人尽量少接触网贷，如果已经有频繁借贷的记录，只能在还清欠款后，通过长时间的良好使用记录来覆盖之前的不良记录，耐心等待5年后的自动消除。

最后，其实不管是网贷多，流水少，还是负债高，基本上也都是可以解决，根据小编在贷款行业的经验来讲，条件不是很好的时候，房产抵押贷款能批还是可以批的，只是不能拿到最低的利息，而且所付出的服务费用会增加很多，也许很多人认为，银行是不收取中介费，服务费的，确实也是的，但是银行办理业务的时候，信贷经理甚至是行长，每月拿到好处费的时候，做事不会很积极，甚至会挑毛病，所以时间效率肯定达不到。第二，除非你的条件非常好，自己也有资源，但是条件真的非常好的时候，有几个人就一定要去贷款融资了？基本上都是有或多或少的一些问题的时候才会来贷款借钱。