生活中贷款、购房、融资，自然要找专业的人办专业的事，中龙城邓总说金自成立以来服务的客户不计其数。当然，在服务的过程中也积累了颇多经验，此篇文章来和大家做个分享。
按揭房银行抵押贷流程“二抵”?正在按揭的房子，按揭尾款没有结清的房子办理银行抵押经营贷；简称为“二抵”以下是银行二抵全部流程。第一步,银行面签和贷前材料准备二抵贷款条件和银行要求了解A:二抵也是抵押经营贷一种，只不过是按揭房办理抵押经营贷；抵押经营贷都是需要营业执照的，如果我们已经有营业执照那就没有什么大问题，如果没有营业执照记得提前办理加好营业执照（营业执照必须成立满一年以上，新加的法人和股东或者实际控制人是可以申请的）营业执照一定要提前准备好，夫妻双方其中一方要是法人或者股东。B：二抵一般的要求是营业执照必须提前加股东满3到6个月！目前只有大家一定要记住了哈，二抵直接新加股东办理不太好批，只有部分银行可以新加直接办二抵，大部分银行二抵需要股东加满3-6个月才能办理。
C:还有就是抵押经营贷最看重的就是我们的房产，我们要看我们的房子能不能正常抵押，正常的70年产权的住宅商品房都是可以抵押的，但是切记以下这些房产是不能抵押的：带”限“字的房子，限价房，两限房，限竞房，限贷房，限售房等；另外共有产权房，公租房，不能上市的央产房或者军产房，08年之后的经济适用房等，这些也是不可能抵押的，这里邓总提醒一下大家。很重要哦。如果申请满足以上这些银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备的资料。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/5410.html
