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网曝提前还房贷被拒收高额违约金

来源:抵押贷款 时间:2023/5/12

银行不让提前还款?提前还房贷要收高额违约金?

昨天,有网友爆料称自己想要提前还款,但是到银行被告知,现在不给还。一时间,引发热议,提前还贷真的这么难?

为了了解实际情况,今天我们实探了南京多家银行,就提前还贷问题进行了现场咨询,现将一手消息分享给大家。

提前还房贷行不通?我走访南京各大银行发现:差异较大!

今天上午,我们先后前往了中国农业银行、中国交通银行、中国建设银行、民生银行、紫金农商银行在南京的营业点,现场咨询提前还房贷事宜,发现各家银行的政策有差别。

1、允许提前还贷,有违约金,目前排队到10月份

农行雨花台支行的工作人员表示:可以提前还房贷,但是要提前预约,目前已经预约到10月份。

“有违约金哦,还款本金的一个月利息,还10万的话大概元,还20万大概元,以此类推”。

同时,该行工作人员表示:还贷至少3年以上,个贷经理才可以帮你申请减免违约金。

2、还贷满1年即可申请提前还贷,不收违约金

交行江宁支行个贷中心工作人员表示:允许提前还房贷,只要还贷满1年即可,目前不收违约金。

“提前还贷需要提前预约,今天如果来预约的话,9月5号可以还,还款金额最少1万元起”。

建行江宁支行个贷中心的工作人员也表示,贷款还满1年即可申请提前还贷,不收违约金。可以在线上APP操作,也可以到线下柜台来办,一年可以还2次,最低还款额1万元。

我在建行手机APP上实操发现,最快到8月20号就可以提前还商业贷款,并不需要收违约金。另外,工作人员也表示,如果是公积金转商业贷款的提前还款,需要先到银行去解压。

我在该行柜台上看到有提前还贷的须知:

全部结清贷款↓

1、每月1至15日正常工作日进行2、主贷款人本人带身份证、建行还款卡、贷款合同、不动产权证(或房产证+土地证)

部分提前归还贷款↓

一、每月1至15日正常工作日进行二、主贷款人本人带身份证、建行还款卡、贷款合同

随后,我从民生银行南京分行、紫金农商银行江宁支行了解到,目前均能申请提前还贷,同样需要还款满1年,不收违约金。

从摸底情况来看,几家银行是允许提前还房贷的,其中大多数要求还贷满1年后方可申请,但是均需要提前预约。

据银行工作人员透露,提前还贷的违约金,各家银行政策并不相同,甚至各个支行之间也不一样,具体要咨询对应的贷款银行。

“不会不给提前还房贷,可能是这个月没有额度,要排到后面,暂时还不了而已”,对于网友爆料的还贷被拒情况,一位银行个贷经理直言:可能理解有误差,一般提前预约都没问题。

值得一提的是,今年8月1日,交通银行发布了关于个人按揭类贷款提前还款补偿金收费调整的通知,表示:个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费),提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

公告一出,引发争议,“银行并不欢迎提前还贷”的声音不断,或是迫于舆论压力,交行

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