什么是公积金贷款计算器

来源：抵押贷款时间：2022/9/19

什么是公积金贷款计算器？对于很多人来说，很难面对购买住房所面临的的经济压力，而公积金贷款的高额度，低利率无疑成为了很多购房者的福音。那么，公积金贷款利率是多少呢？该怎么还款呢？公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的。具体如何，下面随发隆金融网小编去了解了解。

公积金贷款计算器是针对人们不同的需求，来计算每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息。

一、公积金贷款分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。如下所示：

1、等额本金还款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

2、等额本息还款计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

二、公积金贷款利率：

首套房一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%；5年及5年期以下年利率为4.2%、5年期以上贷款年利率为4.7%。

公积金贷款计算器在实用性上给人们带来了很大的便利，可以说是很成功的产品了。不仅如此，根据贷款业务种类的不同，各大机构相继推出了不同的贷款计算器，如个人贷款计算器、银行贷款计算器、抵押贷款计算器等等。