武汉银行众多，很多银行都有自己的抵押产品，而每款产品对抵押物的要求、征信要求、经营情况各有不同。贷款的利率、还款年限、还款方式也不一样。在众多银行之中，申请人如何选择符合自己的抵押产品呢？
首先要了解自身情况，再者对银行贷款要求得有个基本了解！
在武汉，有这么一家银行，抵押贷款年化利率低，而且审核要求也不高。它就是四大行之一的建设银行。
去年建行抵押的利率是4.%，今年全力响应国家号召，利率降到3.%啦！
除了利息低之外，还有什么特点呢？今天就带大家来测评下建行抵押贷
第一、到顶的放款成数
该产品对住宅的审批额度，按照评估价的7成计算，即评估万，审批放款70万；针对别墅、商铺、公寓、写字楼的房产按照评估价的5成计算。
第二、毫无压力的还款方式
1年期先息后本，3年循环授信。随借随还，用一天算一天利息。
（就是每月先还利息，到期一次性归还本金即可）
第三、宽松的房产要求
1、全武汉市，公司名下的、法人和股东的直系亲属名下的抵押物都可以。
2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办了证的还建房都可以。
3、老房子也可以，出让性质楼龄不超过35年，划拨性房龄不超过20年。
第四、灵活的借款人限制
抵押人年龄放宽至18-65周岁，借款人年龄放宽至18-60周岁。
还有个最大的优势是：接受第三方借款人，即直系亲属关系或者是公司股东都可以作为借款人。
第五、宽松的征信要求
1、逾期情况
1年内不能有6次30天以内的逾期。
2年内不能有30天以上60天以下的逾期。
2、征信查询次数
近半年征信查询次数不超过6次（只看贷款审批）；
个人的查询记录不纳入计算。
3、负债要求
个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超2笔（含本笔贷款），且企业负债+个人负债总额万。可以说对负债看得很宽松。
第六、时效快
总流程10个工作日左右，速度很快。
总之，这是一款短期的资金周转超低息的良心产品。
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