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已经在银行抵押过的房子还可以卖吗

来源:抵押贷款 时间:2022/9/11

平常的生活中,大家常常会碰到需要用到大量钱的紧急情况,于是会将房子抵押给银行来办理贷款,从而解决目前的燃眉之急。

很多人想知道抵押给银行的房子可不可以再卖给别人,下面就由爱容吉小编来为大家简单地介绍一下。

首先,可以肯定的告诉大家,抵押贷款给银行的房子是不影响买卖的!一般是还清原银行抵押贷款,办理买卖过户即可。

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如果是还清贷款的房子再交易买卖,可采用以下三种方式:

提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

那么我们就需要提前将全部抵押贷款还完,办理解押手续之后,就可以将房子再卖给别人。

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