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房屋抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
房屋抵押贷款最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
房屋抵押贷款所需时间？
一般来说，对于正规的银行，从准备资料到放款需要1-4周的时间。准备资料到批贷一般要一周，从面签到收款大概要10天左右。
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