新冠疫情完全改变了西班牙人在住宅方面的需求，许多民众在居家或者远程办公的时候，发现了自己住家的一些不足之处，决定以搬家的方式来进行补救和优化，这掀起了西班牙新的房地产热潮。
新闻报道。（图片来源：《阿贝赛报》网站截图）
《阿贝赛报》报道，年间，住宅的销售额达到了历史上最高的数字，据西班牙房产等基础数据显示，年西班牙全年总共成交套房产，是自年房地产繁荣时期以来最高数字。但数据中，新房的成交过户只占20%。
据西班牙房地产信贷联盟知情人士介绍称，目前西班牙期房短缺，买家紧抓二手房。至于价格方面，自疫情爆发以来西班牙房产价格基本保持稳定，年均价达到欧元/平方米，同比上一年同期上涨了3.9%。
按地区划分，均价最高的是巴利阿里群岛（欧元/平方米），其次是马德里（欧元/平方米）、巴斯克地区(欧元/平方米)和加泰罗尼亚（欧元/平方米）。相比较之下，价格最低的是埃斯特雷马杜拉自治区（欧元/平方米）、卡斯蒂亚-拉曼查（欧元/平方米）和穆尔西亚（欧元/平方米）。
据西班牙国家统计局的数据，到年间，住房抵押贷款数量增长了15%，平均贷款额增长了6%，这意味着住宅和房地产领域进入了稳定期和良好增长期。
另一方面，据统计，年西班牙租金价格同比上涨2.57%。据piso.
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