文/周周房价一直以来都是老百姓最为关心的问题，毕竟在中国传统的家庭里，有着“有房才有家”的观念。随着房价的上涨，大部分人的买房梦都破碎了。国家为了防止房价继续走高，出台了一系列有关于房屋的政策，使得房价在一定程度上得到平稳。虽然现在房价基本上已经平稳，但是未来的某一天，房价会不会突然就真的成了像马云口中的“房价如葱”呢？在杭州举行的一次峰会上，有“预言家”之称的马云就曾表达过对未来房价的看法：未来十年里，房子将会成为最不值钱的东西。的确，随着房价的上涨，国家开始出台调控房价的调控政策，提出“房住不炒”，有效遏制了房价的飙升。并且，一些对于住房有刚需的人已经买好了房子，一定程度上，人们对于房子的需求也越来越小。当供大于求的时候，房价自然而然会下跌。房价下跌，可能对于一部分还没有买房的人是好事，但是对于那些已经按揭买房的人呢？他们是不是把降下来的这一部分钱给银行做慈善了？就拿万来做比喻，假如我们买房子的时候花费了万，房子首付需要交40万，剩下的60万是向银行的贷款。结果房价忽然下跌，万的房子变成了50万，我们花50万就能买到原来花万买的房子，与此同时，我们还欠银行60万。如果这一天真的来了，你会崩溃吗？我们应该怎么办呢？相信大部分人心里已经有答案了，即使房子的价格降了很多，但是我们欠银行的房贷还是需要还清的。银行也不会因为房价的突然下跌而吃哑巴亏，毕竟欠债还钱，天经地义。房价虽然跌了，但是我们和银行签订的是贷款合同，根据合同的规定，我们还需要继续还款。如果有人选择不还，银行也有自己的办法，他们会经常给你打催款电话，实在不行，他们会通过法律手段进行收款。这不但会影响我们的个人信用情况，还会影响我们的下一代，所以银行的贷款一定要按时还！然后有些人可能会说我们普通人也无法阻止房价的暴跌。大不了就让银行把我的房子收走吧，这部分的损失我承担，大不了再花50万买一套新的。这显然行不通。首先，银行和我们签订了贷款合同，有确切的贷款金额和还款方式。它不是一个简单的房屋抵押合同。这并不意味着我们把房子给银行就能解决问题。其次，在我们没有还钱的时候，银行会把我们的房子拿回去拍卖，但是一般来说，拍卖的价格远远低于市场上的价格。如果我们的房子值50万，拍卖时可能只值30-40万。显然，银行不会遭受损失。虽然当时它只借给我们这个房子价格的60%，但是如果房子贬值了，整个房子出去之后，我们仍然需要补足差额来偿还剩余的金额。实际上，房价崩盘并不是什么危言耸听这种情况在许多地区都发生过。就拿香港来说，香港的房价受到了亚洲金融危机的影响，在年至年间下跌幅度超过了65%。当时，香港有超过10万套住宅单位都成为负资产。这样的落差给人带来了无限的打击，但是大多数的人，还是接受了房价下跌的事实，咬紧牙关继续还贷款。而现在，香港的房价又一次突破了历史最高点，这使得那些咬牙坚持的人的努力没有白费。房价的涨跌并不是我们说了算，但是我们普通人可以通过自己的努力让自己过上更好的日子就很好了。房子属于能跌就能涨的商品，如果有一天，房价真的像马云说得像葱一样，也不用过分担心，先把房贷还完，等着房子再次涨价也是有可能的。你觉得房价在未来的一段时间会跌吗？欢迎来和小编讨论！本文由商媒体原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
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