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杭州地产现状为了这件事,亚运会开在萧山

来源:抵押贷款 时间:2023/3/2
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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

我应该抓紧买房吗?感觉杭州房价这几年一直在涨,是因为亚运会的原因吧。

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山,萧山真的要感谢杭州,短短五年的时间,把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年,萧山钱江世纪城远不如钱江新城,这两年随着奥体、亚运村的开发,城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。

杭州准备亚运会,基础建设准备了有好几年,周边房价大涨,现在可以继续持有杭州房子,明年会更加让人满意。

提问:房哥,您好!我是研究生学历,近期打算在杭州落户,总价预算万以内,首付六成,投资用途,有哪些楼盘的升值潜力最大啊?

回答:根据投资价值,推荐的新房楼盘:杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园。

以上3个楼盘具有较好的投资价值,起步户型的总价均在万以内,可供选择。

提问:房哥,早就听说在杭州买房可以赚很多,是真的吗?

回答:根据房哥统计的数据,在杭州买新房,买到就赚万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的平方户型收益都超过或者接近万,其中的融创保利创世纪更是超过万!

可以想见,如果杭州楼市继续保持今年的热度,摇到这些楼盘的人们,几年之后收房时,打开大门看到的不是客厅,而是躺着的百万现金...

提问:房哥你好,我在杭州萧山上班,想在绍兴市区买房,买柯桥还是买老城区?

回答:你在萧山上班,柯桥是最佳选择。

目前的绍兴地铁1号线,可能考虑的是柯桥整体利益,比如经过衙前到杨汛桥再到地铁五号线姑娘桥站,这样的设计,非常方便柯桥人民去萧山市区。

绍兴柯桥的轻纺城名声在外,全国各地客商每天都有不少人坐飞机到杭州再去柯桥,如果绍兴地铁,能够在衙前站直接再联通一条线路,往北到杭州地铁七号线坎山站,那真的是太方便了!

提问:你好,房哥,我是外地人,已有四年杭州社保,想在杭州买房,手上资金万。

我想找个靠近地铁的房子,看中了萧山的保利时光印象府,但看了周边环境,感觉是一个郊区。这里的房子有升值空间吗?

回答:保利·时光印象府,均价:元/平,总共8栋楼,位于新街板块,距离地铁7号线“合欢路”站1.2公里,距离最近的商业综合体“乐融荟”1.5公里,此楼盘的投资价值是中等水平。

提问:房哥,您好!

在杭州良渚买房,能分析一下万科未来城吗?听说投资价值不错,但是具体有哪些优势呢?

回答:万科未来城,是良渚的热门楼盘。万科未来城是万科房企在良渚打造的第一个楼盘,地皮是年9月买的,地皮的楼面价是元/平,第一期房源于年12月交付,现在均价:3元/平。

提问:房哥,杭州最贵的小区是哪里?

回答:杭州最贵的小区主要集中在钱江新城。

21世纪初至今,杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城,钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心,大量市级单位也搬迁到了钱江新城。

说起杭州的诸多小区,著名的东方润园小区可以作为代表性楼盘。

提问:房哥,你好!

在温州龙湾想买一套房子,自己养老用,交通方便、地段好、购物方便,最好能有升值空间。目前看来,哪个楼盘最值得投资与购买?价格在万以内,谢谢。

回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:融创新城·未来之城、祥生九玥府、卓越维港。融创新城·未来之城,位于蒲州板块,均价:元/平,总共0户,投资价值在龙湾处于上等水平,是你买房的优先选择。

提问:房哥,我发现一个情况,全款买房再抵押的人越来越多了,是什么原因?抵押贷款的利率比房贷低吗?

回答:抵押贷款很便宜,年利率全面下行,房贷跌得算少了,各种抵押贷款的年利率低的惊人,年利率低于4%的产品也非常多。

很多中介承诺的10年、20年期限,并不是一次申请就完事了,中间往往需要续签,每隔3年就要重新审核征信、资质,这里面的变数也不小。

提问:房哥,舟山房价有投资价值吗?

我感觉舟山靠近宁波,物价便宜,是挺宜居的城市,想在舟山买房。

回答:舟山,发展潜力很大。

舟山经济发达,物价也贵。

根据舟山临城附近的菜场物价参考:菠菜15元一斤,梭子蟹50元一斤,青辣椒6元一斤,丝瓜12元一斤,茭白10元出头一斤。

如果你想买便宜的菜,可以去看看沈家门。

提问:房哥,我想在一线城市买房投资,杭州怎么样?

回答:杭州值得买房。

杭州具有非常强劲的流动人口基础。人口是一切经济活动的基础,人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭,也为城市带来更多的住房需求。

杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县,另外四个主要来源地,有两个在浙江,是金华和绍兴;还有两个在安徽,是亳州和安庆,表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州。

本文来源:杭州房哥

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