经营性抵押一直是小微企业最普遍最便捷的融资方式，随着LPR市场报价利率的不断走低，整个武汉市场贷款利率均有所下调，特别是抵押经营贷，除短期贷款以外，长期贷款部分银行也均有少幅度下调，就连一直坚挺的房贷利率也终于下调。
但是除了经营性抵押和按揭贷款，很多人则忽视了还有一种抵押贷款，消费型抵押贷款，之前由于利息高，年限短，额度低，受众群体少，所以也鲜为人知。
整个武汉能做消费型抵押贷款的也就寥寥几个银行，比如平安银行，浙商银行，农业银行，工商银行。
而这些银行普遍利率都在6%左右，贷款期限最长10年期，额度一般都会限定在万，只有农业银行利率偏低，但是要求偏高，工商银行则是以卡分期形式发放，需要走担保模式，消费抵押市场规模比较大的可能就是平安银行，近期也提高了最高贷款额度至万。
其它的就相对比较小众，基本不为人知。
消费抵押市场暗潮涌动，“内卷”银行业也一样存在，更多细分领域的银行产品也相继推出。
今天就来测评一款银行消费抵押类贷款方案。
一、产品特点
1、贷款额度：用途消费控制在万元以内，不需要提供营业执照。
2、年化利率：4.6%。
3、贷款期限不超过10年等额本息。
4、抵押率：抵押房产价值≤70%
二、借款人要求
1、消费贷款客户：借款人年龄+贷款期限≤65年；
经营贷款客户：借款人年龄+贷款期限≤70年。
2、共借人范围：贷款需提供共借人，夫妻双方、子女、亲戚、朋友均可。
3、抵押人：自有、配偶、成年子女、父母、抵押人年龄18-65周岁。
4、征信要求：半年查询≤6次，无不良信用记录，当前无被执行法案。
5、具备还款能力，上班或者做生意均可。
三、抵押物标准
1、武汉市三环以内区域住房（别墅、商铺、公寓警慎准入）
2、他行一押为最高额抵押或期房抵押的待他行一押贷款结清、解押后再办理抵押手续。
3、贷款到期时间一般不超过房龄40年，其中地段较好的房产房龄最高不超过50年。
总结测评：
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