当出现经济困难的时候，济南房产抵押贷款是一种能够有效帮助我们解决资金困难的贷款方式，同时我们都知道银行的选择对于房产抵押贷款是非常重要的，济南房产抵押贷款应该怎样选择银行，利率是多少呢？今天来给大家说一下。
济南房产抵押贷款如何选择银行一、济南房产抵押贷款银行如何选择？
1.比较贷款条件。房产抵押贷款，银行主要取决于房屋是否符合条件、借款人信用状况、个人收入等，贷款公司主要取决于房屋价值是否高，是否有能力实现，只要能提供符合条件的房屋，一般可以在贷款公司贷款。
2.比较审批速度。房产抵押贷款银行审批流程多，速度相对来说较慢，最早也需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
济南房产抵押贷款如何选择银行3.比较贷款金额。一般来说，银行和小额贷款公司的住房贷款额度不得超过70%。在实际审批中，贷款公司应相对宽松。同一借款人在银行批准的金额可能不如贷款公司高。
4.比较贷款费用。除房屋评估费和抵押登记费外，银行的贷款费用远低于贷款公司。然而，一些银行私下规定，如果贷款金额超过50万元，他们需要购买1万元的金融产品。
济南房产抵押贷款如何选择银行二、利率是多少？
目前，不同地区的银行贷款利率会有所不同，但执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，利率普遍上浮，具体利率根据综合资质而定，大家可以做一下参考。
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