我们都知道大部分按揭贷款的还款方式为等额本息，前1/3的还款时间，主要还的都是利息，但没有数据，可能不会那么直观感受，今天就拿贷款计算器给大家算一下。
以金额80万，30年的等额本息为例，月供.86元，在开始的时候，利息元，本金才.86元。
再来看图示，假设从年4月开始还贷，到今年3月截止，在利率5.88%的情况下。
36个月也就是3年的时间，利息还了13万8，而本金仅仅还了3万1，所以说主要还的是利息一点不为过。
但是我们拿当下最低利率为3.7%的抵押贷款为例，三年利息才还8万8，与13万8相比，少了5万。如果是万的贷款呢，三年差距10万。
所以说按揭与抵押对比，孰优孰劣，显而易见。如果你喜欢我的分享，欢迎点赞
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