↑↑↑点击小编头像联系咨询小编按揭房可以申请天津房屋抵押贷款吗？当然可以，只是要区别对待。需要注意的是，有些城市可以直接用按揭房继续办理抵押贷款（也就是二押），不过有更多的城市是不支持二押的，只能做全款房抵押贷款，目前天津房产可以做全款房抵押贷款和按揭房二押。
一、二押怎么做。
二押流程跟全款房抵押贷款流程是一样的，额度抵押的是房产的剩余价值，剩余价值就是房产评估价-房贷尾款后的价值。先提交申请材料，审核通过后签约办押放款。
二、不支持二押地区怎么做。
不支持二押的地区，例如天津郊区，并不是所有的按揭房都适合做抵押贷款，要看具体情况。只有房贷剩余尾款不多，或者结清尾款后还能达到你的资金需求，才建议办理。办理流程：首先提交材料审核，审核通过后进行预签约，确保能顺利签约放款，结清房贷尾款，房管局办理解押，然后再签订合同、办押、放款。
按揭房适不适合做抵押，可来电咨询，具体情况具体分析。
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