在面对购房时应如何选择付款方式，到底应该采用哪种付款方式，对于大多数普通家庭来讲，买房是头等大事，更是一笔不菲的支出，一般的，开放商推出的付款方式有一次性付款、分期付款、按揭贷款这三种方式，那么除了这些还有什么付款方式呢？是否有其它的付款方式供采用呢？
01
一次性付款
购房人一次性支付所有房款，这是开发商和二手房主最喜欢的付款方式，一次性付款、全款买是指购房者签订购房合同之后，将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。
02
按揭贷款
按揭是一种抵押贷款，指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。
03
全款分期
购房人分若干次，将购房款支付给开发商或二手房主。这种方式相对于全款一次性支付，购房者有一定的回旋和筹集资金的余地。
04
商业贷款
商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
05
公积金贷款
购房人使用自己的住房公积金，在符合当地公积金使用制度的前提下，向公积金管理中心提交申请，对自己想要购入的房屋进行贷款。
06
延期付款
延期付款是指购房者与开发商协议好，签订合同后先支付一定的首付款，交房之后，开始按月份还款。此种付款方式也和按揭贷款类似，不同的是延期付款并没有通过银行这个第三方介入。
07
混合贷款
混合贷款就是公积金贷款和商业贷款共同使用，在买房过程中一并运用的一种付款方式。常用于公积金贷款使用额度达到上限，剩余款项又无法一次性支付的情况。
贷款需要注意事项：提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款流程，拖延贷款办理时间；贷款额度量力而行，根据自己的实际情况，选择在自己承受范围内的贷款及还款方式。
究竟是采用哪个方式买房更好没有固定的答案，不同的人有不同的选择，购房者根据实际需要以及开发商的要求选择即可。所以在购房前，一定要将各个方面都考虑好，不要光看字面意思，其中包含的意义也要弄清楚。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/2787.html
