抵押贷款不批的常见原因

有些人自己去找银行申请房屋抵押贷款，等了很久了，老是批不下来，每家银行的贷款，都会有一个进件标准准，达不到要求的基本不会批的。下面我们来看看抵押贷不能批的一些常见问题。

1、人：个人资质太差（征信查询多，负债高，逾期多，流水少，年龄大，敏感职业）

2、房：产权不明确（离婚后产权分割不明确）；房子新过户（二手房刚买）；房子房龄过高30年以上！面积太小，房子没有空间；

3、公司：注册时间短，持股时间短，有诉讼，没有流水等等！

以上几个问题都有可能存在银行迟迟不给批复的原因，个人挑选银行产品的情况要清楚银行产品对客户的要求，然后看个人符不符合银行的要求，符合再去申请，不符合去申请只会浪费时间然后增加查询而已，如果不明白可以咨询当地专业人士，问问他们有没有更好的法子解决问题，毕竟术业有专攻。