约翰和莎莉做了他们应该做的一切。他们都有很好的工作，有一个美满的家庭，从表面上看他们非常成功。他们决定买一套房子，于是找到了房地产中介。中介直接把他们带到抵押贷款经纪人那里，以确定他们能买得起多少钱的房子。不久之后，他们在镇上最好的社区买了一栋漂亮的房子。
约翰和莎莉立即开始偿还这栋房子的按揭贷款，在经济衰退来袭时已经还掉了大约一半。这时候，莎莉失业了，但约翰还在上班。说实话，莎莉真的不介意失去工作。她想花更多时间和孩子们在一起，她觉得生活无虞。当他们周围有人止赎时，约翰和莎莉没有特别在意，毕竟，他们的贷款占比已经不高。
当街对面的邻居挂起房产待售的牌子时，约翰和莎莉走过去问他为什么。邻居解释说，他根本付不起房款，继续偿还超过房屋价值的抵押贷款是没有意义的。于是，约翰和莎利问了一个再普通不过的问题：“你打算卖多少钱？”邻居的回答震惊了他们，这远远低于约翰和莎利所认为的他们社区的房价，大约相当于他们房屋抵押贷款金额的一半。
约翰和莎利开始焦虑起来。他们联系了抵押贷款经纪人，问他是否有可能为房子再融资。毕竟，自经济衰退以来，利率一直在下降。经纪人告诉他们，这是不可能的，因为他们实际上不再拥有房产净值。你看，净值是基于房屋价值减去所欠债务。因此，尽管约翰和莎利已经还清了他们房子的一半原始债务，但他们实际上没有房产净值，因为房子的价值下降了。
坏消息接踵而至。他们抵押贷款的利率正在调整，他们的实际还款还会上升。约翰和莎利最大的误区在于，他们一直认为房产是他们送孩子上大学的杠杆资产，并将在退休时使用，因此，他们并没有把钱存起来，而是一直在偿还房屋抵押贷款，现在钱不见了。约翰看着莎莉，松了一口气，因为他知道至少自己还有工作，而且如果还款增加了，莎莉也可以回去工作，以确保他们能够继续偿还债务。
6个月后，还款的增加成为压倒约翰一家的最后一根稻草。莎莉意识到，尽管她有着丰富的工作经验和无可挑剔的敬业精神，但在熟悉的领域里再也找不到过去那么高收入的工作了。约翰和莎利意识到，除了卖掉房子，摆脱沉重的贷款包袱，他们已经别无选择。因此，他们亏本卖掉了房子，仅仅为了能够在不欠银行一分钱的情况下离开自己的家。他们失去了所有的钱，房子和他们之前的还款也通通归零。虽然失去房子让他们很伤心，但幸运的是，他们摆脱了债务的重压。
[美]托比·马西斯著王礼译中信出版集团出版无限投资的三大戒律在上一章中，我们学习了如何使用无限投资计算器将传统的财务信息转换为新的无限数字。现在我们将重点
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/6539.html
