有了这笔资金，就可以先把房贷还清，这样既可以省下一大笔资金，又可以提高自己的生活品质。
很多时候，他都会在网上听到一种说法，那就是买房子是最好的选择。这笔钱，无论从哪个角度来看，都是值得的。
他们会跟你说，不需要提前还贷，只要你做好了一定的投资，收益就会比你的利息高。把贷款还清，那不是白白放弃了这辈子最后一次在银行身上占便宜的机会吗？
当然，这一切都是谎言，作为一个普通的老百姓，如果手头有钱的话，就应该先还清贷款。
凭什么我有了现金，就要先把房子还了？
事实上，我们很多人对金融一窍不通，贸然参与进去，只会两头空。
除了这些，大部分都是从银行里赚来的钱。不管你是否愿意接受等额本息或等额本金，每月支付的大部分款项都用于支付银行借款的利息。
举个例子，我们向一家银行借了一百万买了一套房子，第一个月的还款金额就是按照利率计算出来的利息，再加上一小部分的本金。
事实上，在任何一家银行的APP里都可以查询到，在每月的还款记录里，还款的本金和还款的利息都写得清清楚楚。
您将会看到，在最初的10年里，您所支付的大部分都是来自于银行借款所带来的利息。
每月要还的抵押贷款有多块钱，其中光是利息就占了四千多，本金还不到一千。
一百万的贷款，三十年内还清，本息大概需要两百万。
当然，如果你现在有足够的资金，也可以提前还贷，虽然一些银行会收你一笔不菲的罚息，但也会减少一些利息。
如果首付三十万，还能省下多少钱呢？
假设是三十万的贷款，按照目前的银行利率，要还20年，每个月的月供大约元，20年后就可以还清了。
但是，根据我们的贷款计算器显示，20年的期限，总共要支付十五万元的利息。
也就是说，你要向银行还款四十五万元，其中十五万元是三十万元本金的利息。
而如果你现在首付三十万，就可以省下这十五万元的利息。这可不是个小数目，如果用三十万元去投资或理财，能赚多少呢？你觉得你能在20年内赚回这些钱吗？不太容易吧。
如果期限越长，他能省下的钱就越多。
比如说，一套三十万的房子，如果贷款30年，每个月的月供只有元左右，看起来很划算，但是你要清楚，每个月还款30年，总共要付出27万元的利息。
“也就是说，这三十年里，你要还给银行五十七万元，其中三十万元是本金，二十七万元是利息。”
而如果你有充足的资金和信用，你可以一次性付清三十万元，这样你就可以节省下二十七万元。
如果每个月的住房公积金能抵消贷款的月供，还需要提前还款吗？
有些人提取了很多公积金，他们每个月的公积金，足以支付住房的月供，甚至可以把全家的收入都用来还一套房子的贷款。
有些收入较高的家庭，每月缴纳的公积金也很多，而且为了买房，还要承担自己的家庭债务，有时候还能有余钱。
在这种情况下，每月只用公积金就能还清贷款，不用再自己掏钱，那么提前还款还有必要吗？
事实上，很多人都会对公积金产生误解，因为公积金中的资金实际上就是我们的储蓄，并且公积金的利息要高于一般的储蓄。在本人的个人公积金帐户中可以看见多年来公积金所带来的利益。
有人以为，只有到了法定的退休年龄，才可以一次提取，但是事实并非如此，只要符合要求，就可以提前提取，有的地方还可以通过
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