大连又叫滨城，位于辽宁省的南部，地处黄海与渤海的交界处。作为中国重要的沿海城市，大连不仅是辽宁省的副省级市，也是中国重要的沿海贸易城市。大连的历史十分悠久，夏朝建立时，这片土地上虽然地广人稀，大连已经开始进入了青铜器时代。
优越的地理条件让大连吸引了很多的外地甚至国外的人才。据不完全统计年大连常住已经超过.4万。大连也是一座包容度很强的城市，一线城市的配套，房价确实2.3线城市的基数。今天咱们就来了解下大连房屋抵押贷款政策？需要什么条件和手续？能贷多少？
大连房屋抵押贷款一、大连房屋抵押贷款政策？
1、大连不动产登记抵押可以再往上自主办理，以后办理房产抵押登记等业务可以足不出户，这就是重大的利民举措。但提醒一点，想要在线办理不动产抵押登记，必须持有不动产权证，老版本的房地产权证，房产证都无法网上办理，再换发新证后方可完成在线登记。
2、大连按揭房抵押也可以办理抵押，也就二次抵押，贷款金额需要减去银行欠款的部分。
大连房屋抵押贷款二、大连房屋抵押贷款需要什么条件和手续？
A、大连房屋抵押贷款需要什么条件：
1、借款人夫妻双方征信要好
2、房产借款金额大于20万
3、房产可以办理抵押，无查封涉诉
4、不接受20年以上的老房子和安置房
B、大连房产抵押贷款需要的手续：
基础材料一般都有哪些呢？产权人及其配偶的身份证，户口本，婚姻证明。如果是已婚呢，就提供一个结婚证，如果是离异状态呢，就提供离婚协议书或者是法院的判决书就可以了。还有就是房产证，近一年的银行流水，工作证明，营业执照副本等等。
大连房屋抵押贷款三、大连房屋抵押贷款能贷多少？
在大连银行给房子的贷款额度一般都是在50-70%。具体分类如下：
1、住宅，一般能贷七成，万的房子可以贷70万，
2、商铺、公寓、写字楼能带五成，万的房子也就贷50万。
小编在大连西岗区和甘井子区做房子抵押服务多年，也帮助了很多小伙伴解决过房产抵押的困扰，如果您对大连房子抵押贷款比较感兴趣，或者你正好有疑问，您可以点击头像，咨询小编哦。
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