成都的房子，拿去银行做抵押能贷到好多钱？
老朋友聚会时有人问了这样的问题，这个具体数字都说不准，还是要分具体情况来看。
一方面要看房子各方面的性质，另一方面要看房子是不是已经被抵押了。
房屋性质要从这几方面看：
1、住宅或者70年的公寓，这是大部分银行都能接受的抵押物，普通住宅再办抵押时，一般能贷到房屋评估值得7成，比如万得房子能贷到70万。
2、别墅，40年公寓，商铺写字楼等，从银行的接受程度来讲，这类房子远远不如普通住宅受欢迎，甚至某些银行话不会接受这类房产抵押的业务。所以这类房子相对于住宅而言可贷额度就要低很多，一般在5-7成之间，多数五成。
3、安置房，已经拿到产权的安置房，房本上土地性质为划拨的，也可以办抵押，额度也是7成。
看房子当前是否在押：
如果你的房子是按揭房，或者是已经被抵押过一次的房子，房贷还没还完，这都属于房屋二次抵押。
房屋二次抵押可贷额度就是在房屋评估值的7成上面减去你还没还完的部分。
基本上在所有贷款中，全款房抵押贷款得利率是最低的，既然选择办理成都房产抵押贷款，肯定是希望能够申请到最大额度，可是对于额度高低，不光光取决于我们选择银行或者贷款机构，还是要看我们自身条件的。
所以你现在的房子还剩多少价值？
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/2197.html
