对于房产抵押贷款能贷多少，不同的用途及其贷款额度也不同，目前很多银行都会将其划分为两种情况，1、用于个人消费贷款，2、是用于企业经营类型的贷款。
根据银行最新的抵押贷款政策，房产抵押个人消费贷款，在没有公司的情况下，最高不能超过二百万，意思就是说没有公司的房产抵押贷款人，申请的贷款金额只能低于二百万，只有名下有公司的贷款人才能超越二百万的限制。所以各位贷款人在申请贷款的时候，就要注意了。看看自己有没有这个条件和所需要的贷款金额。
同时，房产抵押个人消费贷款多少，也非常看重房产的评估值，因为房产的评估也会决定贷款的额度，正常情况下银行都是最高能贷评估值的七成，以北京为例，小a名下有套全款房产，名下没有公司，想要申请一笔个人消费贷款，评估公司给到的评估值万，而银行只能最高给到评估值的7成，所以小a能贷到万。
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