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1、准备材料：个人消费贷款还需要身份证（借款人和夫妻双方的身份证）、户口本、结婚证（离婚者需要离婚证+离婚协议离婚判决书）、半-年中行自来水、资产证明包括房产证、土地证、评估机构出具的资产评估报告等。

2、申请贷款：首先要选择适合自己的中国银行。选择中国银行后，填写《贷款申请表》。贷款申请表的内容包括第一点中提到的贷款总额和贷款用途。、贷款时间、还款能力和还款方式。

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3、验房评估：以上材料全部提交后，银行将安排专业评估机构对您的房产进行评估。评估费一般按评估总额的千分之一至千分之五支付。

4、贷款审批：房屋评估公司将评估报告或评估意见报中国银行审批，然后银行根据房产评估报告和借款人的情况决定授予借款人。借款人的资信调查、财务状况等资质。借多少钱。

5、签订借款协议并公证：如果同意借款，将与您签订《借款合同》。协议中将约定双方的贷款种类、贷款总额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、贷款金额等。对权利义务、违约责任、争议解决等一系列问题，签字、指纹后，由公证人进行公证。

6、办理按揭登记：签订贷款协议后，银行将与您约定日期，代您到房管局办理按揭手续。

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提醒您，房产的产权一定要明确。如果有共有人，必须由共有人签字，贷款金额必须大于房产的残值。如果残值较高，将不发放代理贷款。

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