近年来青岛的房价因为房产流动性的原因有逐渐下滑的趋势。可能大家都是买涨不买跌的原因吧。但是今年，国家出台了更好的房产抵押贷款最新政策，相信能让楼市更稳定的发展。今天咱们就来了解下年青岛房产抵押贷款最新政策？利率条件是什么？
青岛房产抵押贷款一、年青岛房产抵押贷款最新政策
政策解读：央行六日宣布，决定于年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。此次降准为全面降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。本次全面降准后，一点二万亿对于小微企业经营抵押贷款将有重大利好。具有政策好处如下：
好处1、降准对于银行来说是利好，这样可以拉低小微企业融资成本。针对部分真实经营小微企业贷款能有更好产品和更低价格，比如之前贷款利率是4.35%，现在可能申请到3.55%，高新技术企业能申请到2.35%。这是定向扶持。
好处2，针对购房改善和刚需客户，放款速度会加速，比如以前需要二到六个月买房按揭贷款才会发放，现在可能会加速处理，但是买房贷款利率不会有太多下降空间。
好处3，释放流动性，利好股市，楼市，债市，增加银行和金融机构资金配置能力，增加年金融机构贷款的额度和投放力度，从而降低银行。金融机构融资成本，目前，随着降准和三千亿小微企业支持资金定向落地，小微企业贷款政策持续利好。
青岛房产抵押贷款二、青岛房产抵押贷款利率
1、国有五大行月利率：3厘2
2、九大商业银行月利率：3厘3-4厘6
3、金融公司贷款月利率：6厘95-8厘9
青岛房产抵押贷款三、青岛房产抵押贷款条件要求
房产抵押贷需要什么条件？如果你不知道自己能不能做房产抵押贷，那我帮你梳理一下他的基本条件要求，
第一、借款人年龄在18至69周岁
第二、企业法人股东或者是实际控制人可以做抵押经营贷。
第三，上班族有稳定的收入，具备还款能力，可以做抵押消费贷。
第四，房屋的产权要明晰，可以上市交易，能办理抵押登记。
第五，抵押的房产不在拆迁范围内，并且有房产证。
第六，抵押的房产可以是借款人本人的房产，也可以是他人的房产。
第七，夫妻共有或者多人共有产权的房产，必须有共有人，夫妻双方都同意。
小编在青岛市北区办理做助贷服务多年，银行和小额贷款公司都有合作，您如果需求，或者不知道怎么办理，您可以点击头像咨询小编哦，小编将热诚为您解答疑问。
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