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好消息，LPR一年期的为3.7%，5年期的为4.6%。这意味着商业贷款的最低利率能到3.7%的年化，长期能低到4.6%。目前有些城市的房贷利率能到4.6%，跟之前动不动都6%以上的利率，真是降低很多了。#抵押贷款#
目前看来实体企业的贷款利率跟居民买房的贷款利率都在实质上下降生意不好，大部分会觉得是自己技术不行，能力不行，大的环境不行，其实70%的人根本都不会做生意。做生意不但能力得行，管住自己的钱也是最重要的，看清形式也很重要。找钱的方法和技巧也很重要，明明又利率低的，你不申请，偏偏就去申请一下省事的利率又高的贷款，明明自己有抵押物，怕麻烦，又去申请利率高的信贷。中小企业和个人一定会学会找到利率最低的贷款，不要在盲目的申请了，术业有专攻，都需要专业的人士。别人可以拿到3点几的利率，为啥你就不能，为啥别人肯原因都脑子，你就不肯。为啥别人在风险来临的时候能很好规避，为啥你要坐以待毙。为啥越来越多的北京人来天津生活，工作居住，买房呢。第一个，主要北京离天津实在是太近了，半小时就可以到达。第二，北京的房价一平米10万以上，实在是太高了，不是普通人能买得起的，没有房居住，孩子上学，都是大问题，天津的房价相对北京来说实在是便宜，并且落户也相对容易，关键是教育也不差。第三，天津也在发展，很多产业在布局，就业机会正在增加。
感觉很多人，不懂，消费金融的贷款利率基本都在12%以上，不要只看宣传的日利率是多少，因为大部分都是等额本息的还款方式，你根本都没有办法计算出它真正的利率是多少，宁愿贷银行的钱也不图省事，手机上一点，钱都到账的这种模式。宁愿准备一推资料，走面签面审，来回跑几趟，那不要图省事，手机上一点，钱就到账的模式，省事的东西，也代表着高的利率和还款压力的风险。发现很多老板做生意的时候不会合理规划手里的现金流，挣钱的时间，把钱都大量的进货了，或者换大的贵的办公室，再招聘很多文员秘书啥的，真正公司核心的东西并没有投入，手里有钱的时候没有购置资产，等发现公司缺钱的时候，却拿不出资产进行抵押，以获得资金支持。继之前抵押经营贷，税务贷非常火之后，企业又有了新的贷款形式。之前抵押经营非常火主要还是利率真是低3%～4%的有很多，税务贷利率也很低。但是对于着急用钱的企业，在没有房，税务又不多的情况下，其实是很难贷到款的，别说利率低的了，更不现实。目前新的路子是可以拿开票贷，企业票贷可以解决一些企业当前之着急，南开区的客户本来打算是做信用贷，周转一下资金，保单，车，房，营业执照什么都有，一块去人行打了一份征信，本来觉得没有什么问题的，结果征信打出来女方的征信两年内逾期次数达10次多，还点了不少网贷，征信查询次数也多得不得了。这下子别说信用贷了，就算是抵押贷就很麻烦了。夫妻两个在南开兴南街这有两套房子，最后不做信用贷了改为抵押贷了，先把房子评估了一下，大概能贷万，因征信逾期和查询实在多，利率最低的也做不了，最后该为利率5%的给批款成功了
就
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