贷款对于现在而言很常见，因为这是现在买房的一种常见的方式，既然买房了，大家也就都知道房屋抵押贷款和按揭贷款这两种说法了，但是大家知道两者间的区别吗？虽然两者都是贷款，但是其中的区别特别大。下面让我们一起来看看这其中的区别。
第一点，从两者的定义上来看，抵押贷款是抵押人向抵押权人借钱，是一种买房者向银行借钱的方式，那按揭贷款就是买房的人将自己的房产权转让给银行，在未还完款之前只有使用权，待还完款之后才会有所有权，房子的产权才会转让回来。
第二点，从用途方面分析，按揭贷款是在买房中才得以体现，抵押贷款就不同了，它是在经营，消费等资金周转上得以体现。
第三点，从贷款利率而言，按揭贷款是按照基准利率来算的，而抵押贷款是按照基准利率上浮来计算的，从这一点上来看，按揭贷款比抵押贷款利率要低一点。
第四点，抵押贷款和按揭贷款在贷款时间上也是有区别有限制的。按揭贷款最长可以贷款30年，而抵押贷款最长贷款时间不得超过10年，按揭贷款的时间是根据贷款人的多种因素决定的，如年龄、工作年限、还款能力等因素。
二者在法律关系上也有一定的区别，抵押关系只有抵押人和抵押权人这两种关系，而按揭贷款中有银行、买房和原房屋人三个主体。最后两种贷款的目的也有区别，抵押贷款的目的是为了以后贷其他贷款，按揭贷款的性质则和保险差不多是为了规避风险，有利于贷款更多资金。
以上就是两种贷款的区别，希望大家长点心，记住这些区别，以备不时之需。
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