如果非要说哪个银行房贷利率比较低的话，那么正常情况下，工行、农行为首的一些大银行贷款利率都比较低。随着贷款利率的市场化，商业银行有权自主决定贷款利率，不同的银行贷款利率是不同的。
由于贷款资金的风险，银行会对每笔贷款进行风险控制管理，这意味着同一家银行会为不同资质的借款人提供不同的贷款利率。所以对于一个普通借款人来说，哪个银行贷款利息最低的问题是没有意义的。
各银行抵押贷款利率
1、工商银行
按贷款期限，六个月房贷利率为4.86%;半年到一年的房贷利率为5.31%;一至三年抵押贷款利率为5.4%;三至五年抵押贷款利率为5.76%;五年以上的房贷利率是5.94%。可以发现，工行申请按揭贷款，期限越长，利率越优惠。除了半年到一年的贷款利率高于基准利率外，其他所有利率都会在基准利率上波动。
2、农业银行
同样按期限划分，6个月房贷利率为4.35%;半年到一年的房贷利率为4.35%;一至三年抵押贷款利率为5.4%;三到五年的房贷利率为4.79%;五年以上的房贷利率是4.9%。可见农行的房贷利率也很优惠。毕竟农行服务的农民多，利率低是正常的。
3、建设银行
建行比上面两家高。按贷款期限，六个月房贷利率为6.1%;半年到一年的房贷利率为6.56%;一至三年抵押贷款利率为6.65%;三五年房贷利率6.9%;五年以上的房贷利率为7.05%。可以说每一次利率都在上升。如果选择在建行申请房贷，一定要慎重考虑。
4、其他银行
中国银行、招商银行、交通银行一般会在基准利率的基础上上浮30%;宁波银行、上海银行、华夏银行一般会在基准利率的基础上上浮25%;其他银行一般上涨30%以上。
通经过以上介绍，你一定已经知道，其实大部分银行对于住房抵押贷款的利率都是差不多的，所以我们根据自己的实际情况选择自己的贷款产品是最重要的！
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