产品简介
1.额度：万
2.利率：月息4.16厘；
3.期限：授信10年，额度项下单笔借款最长3年（单笔到期无还本续贷）；
4.成数：抵押率住宅最高评估价10成；别墅最高评估价8成；
(贷款发放超评估价7成分两笔发放：第一笔按评估价7成年利率5.0%；第二笔按评估价三成年利率5.0%，担保费收取第二笔贷款金额的0.75%/年)；
5.还款方式：先息后本；
申请条件
1.目标客群：小微企业主（法人、持股20%以上的股东）、个体工商户经营者或上述人员配偶及成年子女;
2.年龄：借款人：18-65周岁,且贷款到期时≤70岁；抵押人：18-70周岁，且贷款到期时≤75岁；
3.户籍：大陆；
4.房屋性质：住宅、别墅；
5.房龄：住宅、别墅楼龄≤20年;有电梯≤25年（房产正常≥70平方）；
6.房产要求：
①房产过户满半年以上(继承过户、受赠过户、离婚析产除外）；
②若房产为家庭名下唯一房产且面积小于70平，不与准入；
公司要求
①成立时间：公司注册经营满1年；注册不满1年可提供有效资料佐证经营满1年;
②经营流水需覆盖贷款金额的2倍以上（公司或个人流水都可以）;
征信要求
逾期情况：
①无当前逾期（有的话提供还款凭证可准入），
②企业近1年内逾期≤1次（超1次逾期，提供证明可视为合格)；
③借款人、配偶、抵押人征信2年内无连3累9（征信可以连续3个1，累计9个1）；逾期金额≤元或逾期天数≤3天可不予计算；
负债情况：
①借款人及配偶信贷授信合作金融机构≤4家；信贷余额10万（含）以下可剔除；
②负债要求贷后家庭资产负债比≤%（外地房产、车、股票、基金、存款、保险等可做资产证明）；
其他情况：
①当前无涉及30万元以上未结案诉讼、无涉及借贷关系未结案诉讼；
申请流程
客户经理：金经理
银行名称：广东南粤银行深圳分行营业部
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