近年来，住房问题一直是社会热议的话题。在房价持续走高的背景下，很多人只能通过银行贷款来购买房屋，而银行的利率就成了他们最关心的问题。假如我们贷款七十万买一套房子，按照30年的期限还款，我们需要付多少利息？如果我们把这七十万存入银行，30年后又能得到多少利息？
一、房屋按揭贷款的现状
在当今社会，随着社会的快速发展，经济的持续增长，青年人对自住房的需求越来越强烈。在一个追求自由、安全的时代里，房子对青年人来说是必需品。
结婚后，很多夫妻面临着不能再租房住的困境。为了给孩子提供良好的教育条件，他们必须拥有一套自己的房子。在这种危急时刻，往往需要家长的支援，让孩子们有一个安稳的家。
但是，一次性付清房款的情况并不多见。大多数年轻人买房都要依靠银行贷款，而30%的首付对他们来说就是一笔巨额开支。很多时候，年轻人会陷入困境，因为他们收入有限，根本攒不下钱。
很多人都是靠父母的资助，才能买到房子。因此，青年人每月需要还款的金额也相应减少，从而缓解了他们的经济压力。但是，银行的利率又是一个值得思考的问题。
假设我们贷款七十万，并且把还款期限定为三十年。那么，在这三十年里，我们要付多少利息？这是一个值得我们深入探讨的问题。如果我们把这七十万存入银行，三十年后又能得到多少收益？这也是一个值得思考的问题。
二、抵押贷款利率高得吓人
小王一直是个节俭的人，在结婚后更是如此。小王为了买房，动用了几年的积蓄，凑齐了第一笔首付，但对于具体的贷款流程却一无所知，甚至连利率都没有考虑清楚。
夫妻俩办完了房产过户之后，小王仔细地看了看那份贷款合同，顿时吓了一跳。他以前只是听说贷款要付利息，没想到利息竟然这么高。
小王很困惑，因为他觉得这次的贷款让他付出了太大的代价。但是，在他老婆向他解释了房价上涨和未来几十年银行存款利率变化之后，他才明白了真相。否则，他还真觉得自己被骗了。如此庞大的一笔贷款，30年之后，利息又会有多高？房屋贷款有商业贷款，公积金贷款，以及这两种贷款的组合。
没有住房公积金的职工，最常用的方法就是商业贷款，但是利率比较高。我们以一笔70万的商业贷款为例，假设还款期限为30年。根据目前的市场利率，如果按照5.9%的年利率计算，总共要付的利息是79万多元。这是按照等额本金的方式计算的。如果按照等额本息的方式计算，则利息费用可以降低到62万左右。
没想到贷款买房子，还要付比本金更高的利息。如果使用公积金贷款，30年的时间里，还要支付42万多元的利息，也是一个不小的数字。第三种方法是把前面两种方法结合起来，利息会在42万到79万之间不等，具体数额会随着商业贷款和公积金贷款的比例而变化。
这个案例告诉我们，贷款不仅要有本金，还要有利息。当我们申请一笔贷款时，一定要仔细地考虑如何确定利率，然后根据自己的实际情况来选择合适的方式。另外，还要
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