二押是房屋二次抵押的简称，指的是可以拿正在按揭或者已经办理抵押的房子去银行再次融资。做二押的房产，基本都需要一定的空间，两个情况可以申请到额度：一个情况是对比当时买的价格有了一定的涨幅，另一个是当时购买的时候首付多，贷款少。如果三成首付买的，又没怎么涨价，二押的话基本是没多少额度空间的。
举个例子，比如李某前几年年买了套房子价值万，首付万，房贷按揭万，经过几年房子升值，目前房产价值万。按揭还有万。万×0.7＝万，万减去万房贷尾款＝万，万就是空间。只要房子有空间，按揭中，已经做经营贷，消费贷，没有结清，都是可以做二押的，完全不需要赎楼！条件符合做银行二押，不符合作机构二押！
对银行来说，由于二押手续繁琐，风险高于一押，只有部分银行才有二押的贷款产品。加上平时宣传力度不大，导致这类产品存在感弱。小编从市面上为数不多的二押产品中，我们筛选出三个比较好的。
A银行：年化3.65%，评估价7成，最高万，可跨行二押，公司满一年+房子过户满一年，抵押物的要求非常灵活，只要一押是非机构的贷款都能申请，名下房产先前是按揭贷款或者抵押经营贷都可准入，普适性超强
B银行：年化3.55%，评估价7成，最高万，期限最长10年，可跨行二押，公司注册满半年+房产过户满半年,政策非常灵活，基本上是市场上利率最低，期限和还款方式比较灵活
C银行：评估价9成，最高万，3年先息不过桥，可跨行二押，公司注册满6个月+房产过户满6个月，额度更高，还款方式也非常灵活，3年先息不过桥，不过这个产品利息也稍高一些，适用于对额度有需求的小伙伴。
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