今年的房贷利率已经降到了4.1%，相信很多人也看过发布的政策了，真是几家欢喜几家愁。一边是已购房者疯狂吐槽高利率高；一边是未购业者暗暗窃喜，处继续观望状态。
现在如何将房贷利率有效降低，成为很多已经购房者最为关心的问题。总结5种房贷利率下降或降低的方法，仅供参考。
1、提前还贷/部分提前还贷
如果你手里资金充裕，又没有好的投资渠道，这种方式最直接有效，但门槛较高，适合人群有限。
2、优化个人资质
房抵贷利率的高低与借款人的资质有很大关系。通常在银行申请贷款时，银行都会查询借款人征信，看看有没有逾期记录。如果借款人资质良好，银行在贷款利率上都会提供一定的优惠。但如果借款人资质较差，逾期行为较多，银行可能不会同意你的贷款申请，即使同意，也会提高贷款利率平衡自己的放贷风险。
3、提供更多的资产证明
在申请房抵贷时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。
4、商转公/组合贷
这种方式被官方认可，但只适合部分城市，商转公和组合贷的问题也有很多人
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