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来源：抵押贷款时间：2023/6/19

龙游常山开化柯城衢江衢州房屋抵押贷款和房产二次抵押的程序流

1、申请贷款的提前准备工作

需要办理银行抵押贷款的话，需要提前每家银行正常和利息等，确定需要申请的银行，毕竟现在基本每家银行都是可以办理房子抵押贷款的，需要向银行明确提出房屋抵押贷款用途。

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2、看房屋评估的价格和审批贷款

向银行申请贷款后，银行会委托三方的专业公司进行房子的价值评估。对抵押房屋开展现场评估，主要是观察房子的面积、户型、楼层位置以及小区的配套、学区等，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报本地的银行审核。

3、房屋抵押贷款合同公证和房屋抵押登记

评定完以后，就开始等候银行的审核，审核通过后就可以签署房屋抵押贷款合同。部分银行需要对合同由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和房屋抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。领取他项权证。

4、银行开户和下款

当房屋抵押合同签署后，就可以等银行放款到自己的账户了，但是在此之前，贷款人需要在本银行开设指定账户。贷款到账后需要及时还款，遇到逾期时，及时沟通，避免上征信。