今天接待了一位客户是事业单位上班的，客户有点急事急需大概一百万资金周转，由于是事业单位上班没有公司经营，所以做不了企业经营贷，公积金缴存基数蛮高的但是最高也只能贷到五十万；
最后了解到客户在武汉市江汉区三金华都有一套大概一百平方的房产价值两百万，目前是自住按揭尾款已结清，这个房屋评估正好是可以贷到一百万的。
最终通过了解到的情况成功帮客户确定了三种抵押方案：
1、贷款期限1年期的利率为4.25%，先息后本的还款方式；
2、贷款期限5年期的利率为5%，也是先息后本的还款方式，但是需要每年归本5%；
3、贷款期限10年期的利率为4.95%，等额本息还款可做20年分摊（降低还款压力）
客户经过对比并结合自身实际需要之后选择了第一种方案年化利率只需要4.25%，贷款一百万月还款只需元，没有任何压力。
这是一款非常适合正常上班族申请的银行产品，下面跟大家讲一下这款产品的具体要求：
房产要求：
武汉主城区房屋；远城区江夏、沌口经济开发区、黄陂盘龙城、蔡甸恒大绿洲楼盘可准入；房龄25年内的房产皆可，别墅也行；刚过户的房子符合要求；
产权人年龄：
借款人18-75周岁；
工作要求：
公司有缴纳公积金，打卡工资即可；
第三方抵押：
可接受子女抵押父母的房产或父母抵押子女的房产；
综合分析可以看出这款产品主要优势在于:
1、利率低，做1年期的利率仅4.25%，10年期利率仅有4.95%，非常有吸引力！
2、还款方式是1-10年先息后本，10年等额本息分摊20年还款，多元化的还款方式可以选择。
3、上班族可以申请。
最后告诫大家融资有风险贷款需谨慎，不要盲目去借贷，一定要根据自身实际情况去选择，量力而行。
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。作者：转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/1962.html
