在您选择房贷产品的时候，如何找到最佳贷款利率相当的关键。房屋贷款是一个长达30年期限的负债，所以年利率上的一点小差别也会导致您最终在贷款上的支出有巨大差异。
了解您现在的利率
您需要做的第一件事就是要知道您当前的贷款产品和利率。您可以从网上银行得到现在贷款的产品和利率。
比较多个银行
市场上有很多的银行和贷款机构，可以让您查看许多贷款利率。现在比以往任何时候都有更多的贷款机构选择，而新的贷款机构和银行也能够提供具有竞争力的利率。然而，并不是所有银行和贷款机构都适用于您的情况，您在网上看到的一些产品也可能有着非常具体的贷款标准。
检查您的信用评级
贷款机构会更加喜欢具有良好信用记录、稳定就业、存款和还款能力的顾客。如果您的信用评级现在不太好，要想办法提高自己的信用评分。因为这是给您获得低利率和节省额外资金的好方法。
降低LVR和银行协商
低LVR能帮助您获得较低的利率。如果LVR高于80%，银行可能会向借款人收取房贷保险费。因此，将您的购房首付款提高到20%以上可以帮助您获得更好的利率。
银行通常有一个行规，新客户会获得比现有客户更好的利率。您可以向银行申请获得一个和新客户一样的房贷利率。并且记得没有什么能阻止您去换一个更好的银行。
基本浮息和本加息还款
如果您的现金流允许，那么选择本加息还款（PI）通常会比只还利息（IO）有着更低的利息。
而不同的银行之间也会有着不同的定息和浮息。尽管不少银行已经提高了定期利息，但是也有不少银行反而减低了基本浮动贷款的利息。选对银行和贷款产品也能够为您节省不少费用。
通过贷款经纪人申请
有些银行会允许您在线申请贷款，而有些则需要去分行办理。不过您都可以通过贷款经纪人来了解所有的贷款产品，这是为您找到最佳利率并让您的申请尽快获得批准的好方法。
来自：MoreMoreFinance
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