房子按揭中，可以抵押贷款，最直接的方式是二次抵押。
站在融资成本的角度来看，一押的利息更低，融资的周期更长，更加适合长期使用。
二押主要是金融机构放款，银行二次抵押产品较少（要求较高，需有营业执照），年化利率7%起，贷款周期1-10年，因为办理的手续简单，适合短期周转，急用资金的人群。
按揭房能不能办二押：1、按揭的房子当然是可以的，当然并不是所有的银行开通了再抵押业务
、首选是按揭银行的再抵押，如果没有相关业务，可以选择机构二次抵押贷款，可贷金额在剩余价值的最高9成
3、再者，如果还款时间比较长，资金需求额稍大点，可以赎楼再贷，产品选择面更广及灵活，多了道赎证的流程，时效性稍慢一点
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