用房子申请贷款，需要综合考虑的方方面面比较多，不能单一的说哪家银行的利息最低，哪家银行对征信要求宽松等，有些人还停留在说找中介办理只看谁的费用低的层面。其实总结一句话，你有什么?缺什么?选择“办”哪家银行?银行要求什么?学会贷前自检，事半功倍。
每个银行都有好政策，银行的产品也没有对比性，不管什么样的产品都有对应的客群。刘欢今天就把我们选择银行时常考虑的因素做一个分析，大家可以用排除法来先帮自己筛选一下。
做房产抵押贷款不是说你有房子就万事大吉了，你选择银行，银行也会“考核”你，都是相互的。谈婚论嫁，谁不想找个有房有车有存款，有稳定工作的。找银行贷款，谁不想找个利息低的，额度高的，还款方式好的;银行选择客户，谁不想找个房子好的，征信好的，工作好或者生意好的。所以想申请银行抵押贷款，一定要知己知彼。
通过这个表格你可以看出，银行对房龄年龄等都是有要求的，征信上还有其他方面的细节要求也不同。借款人和银行都是一个双向选择的关系。
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