房产抵押贷款是房屋业主以房产为抵押物向银行申请用于特定用途的贷款，款项可用于企业经营周转、房屋装修、购买耐久性消费品等用途的贷款。消费抵押贷最高可贷万，经营抵押贷最高可贷万，上班族和企业法人均可申请。
一、昆明房产经营性抵押贷介绍：
1.贷款额度：最高可贷万；
2.贷款利率：年化利率4.15%起；
3.还款期限：最长还款期20年；
4.还款方式：
①先息后本：3年期先息后本，可无还本续贷；
②等额本息：等额还款，最长20年；
③气球贷：10年期，按20年月供还款，到期归还剩余本金；
④轻松还：10年先息，阶梯还本，年还5%。
5.收款方式：受托支付。
昆明房产抵押贷款二、昆明房屋消费抵押贷简介：
1.贷款额度：可贷额度万；
2.贷款利率：年化4.8%起；
3.还款期限：最长10年；
4.还款方式：8年期气球贷，按20年月供还款；
5.收款方式：自主支付。
昆明房屋抵押贷款三、昆明抵押房要求：
1.房产类型：住宅、沿街商铺、别墅（集体用地、房改房、宅基地均不受理）；
2.房产范围：昆明五华区、西山区、官渡区、盘龙区、呈贡区、晋宁区、东川区等；
3.房龄要求：房龄在25年内；
4.抵押成数：住宅类最高75成，别墅5成。
昆明市房产抵押贷款四、征信要求：
1.两年内逾期不得超过6次，历史逾期2不能超过2次，不能有当前逾期；
2.总负债不能超过万，贷款机构不超过5个；
3.不是银行性小贷不得超过2笔，贷款审批查询近6个月不得超过6次。
昆明市银行房屋抵押贷款，相对个人信贷和消费贷具有较大优势，既能够充分满足资金需求，还能起到债务优化，降低贷款成本，减轻负债压力的作用。如果有这方面疑问可以点击小编头像“猫”交流咨询哈。
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