前言：
如今的房价越来越高，人们买房也变得越来越困难，大家想要买一套属于自己的房子，那就只能通过贷款来进行。不过，在申请贷款的过程中，总是会遇到很多的问题，尤其是个人的还款能力和征信报告等，都是需要考虑的问题。一旦不符合规定要求，那么贷款也就申请不下来，所以大家一定要评估一下自己的银行流水再做决定。
一般来说，银行要求人们的月流水需要为贷款月供的两倍或者2.2倍，只有这样银行才可以放心的给你放贷。但在现实生活当中，并不是人人都能够有稳定的工作，有的人是自己做小本生意，有的人在接二连三的换工作，人们也很疑惑，如果是这样的话，那么就真的无法申请房贷了吗？难道就一点机会都没有？其实，大家也可以参考一下这几种方法。
延长贷款年限
贷款的年限越短，每个月的月供也就越高，相反利息也就越低，有的人为了节省利息，都会选择一些较短的年限，希望不给自己身上施加这么大的压力。他们却不知，自己这样做需要的银行流水也会越高，如果自己的银行流水不够的话，但是可以选择延长贷款年限，这样自己的月供也会减少很多，需要的银行流水也会更少一些。
情况还需根据自己的具体经济能力来判断，只有从综合角度去思考问题，才能够做出适合自己的判断。或者，你也可以提供自己其他足够多的财力证明，这样银行也会根据你所提供的证明给你放贷，只有证明了自己有还款的能力，才可以让银行放心。
自己做房贷主贷人，增加共同还款人
一般来说，共同还款人都必须要直系亲属，因为银行只接受配偶，子女，父母这三类人作为房贷的共同还款人，其他的人都是不符合要求的。所以说，如果自己银行流水不够的话，便可以采用这种方式来叠加自己的银行流水，这样便能够达到银行的要求。
毕竟两者相加，机会肯定更大一些，以两个人的收入再偿还一笔贷款，应该可以缓解自己的燃眉之急。我们也知道，买房本身就不是一件易事，所以大家在选择贷款方式的时候，还是要多多考虑一下自己的实际情况。
金融机构做担保
如果大家前两个方式都行不通，那么就只能选择第三方来进行担保，若自己无法偿还贷款，那就由担保公司全额承担，这样一来，也能缓解自己的燃眉之急。可能有的人认为，贷款买房本身就抵押了房产，不需要找第三方担保，殊不知这样的想法大错特错，因为银行也需要进行风险评估，他们也不愿意让烂账这样的情况发生。
所以说，如果自己没有能力且银行流水不够，那么就可以找第三方来为自己进行担保，不过我们所能做的就是不断的努力，只有这样才能偿还得起贷款，不至于让房贷成为压垮自己的最后一根稻草。
全款买房
如果自己有足够的经济能力，那么就可以全款买房，这也是最为简单的一种方式，一手交房，一手交钱，只要办完手续，那事情就完了。前提是，自己手里有足够的资金支持，如若不然，那就还是要通过贷款来买房，毕竟在当今社会上，能够全款买得起房的人，可以说是少之又少。
如果自己真的不足以支撑房贷，那么我们只能先搁置自己买房的意愿，先努力的奋斗，在实现自己理想的生活。当然，可能有人会疑问，自己如果付了首付，但银行贷款却下不来的话，该怎么办？如果自己已经签了购房合同，那么理论上来说就是自己违约，不过目前大多数的品牌开发商，最终都会统一退房且全额退款的。
前提是，一定要和开发商进行积极的协商，这样才可以继续退房，如果是因为自己心情的原因选择退房的话，那么开发商自然会按照合同的违约来进行处罚。所以，大家在买房前一定要考虑清楚，不要太快的签订购房合同，一定要根据自己的实际情况做好判断，再进行签署协议。
我们在买房前，也需要确定自己的征信以及放贷资格的问题，只有自己对自己有一个清晰的判断，才不至于给自己后续带来更大的麻烦。总的来说，大家贷款买房时首先要想办法解决银行流水的问题，如果有全款那事情便能够简单很多，这样能够交付简单的购房资料，买房就能够顺利的完成。
努力奋斗是关键
综合上述来看，就是一个钱字，所以大家所能做的，还是要不断的提升自己，只有这样才能赢得成功的机会，一旦我们迈向成功，那荣华富贵自然不会远了。每个人身上都有很大的闪光点，所以我们千万不要妄自菲薄，只要能够学会弥补自己的不足，那么就有很大的进步空间。
一个人最好的状态就是有自信，这样才能够吸引到更多优质的人，希望大家都能够把自己放在第1位，这样才能让我们变成更好的自己。买房固然重要，但提升自己也很重要，希望大家都能够在这灯红酒绿的世界，闯出一条属于自己的康庄大道，过上自己理想的生活。不知，以你现在的状态，可以全款买房吗？
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