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房屋抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，但此类贷款对房屋的性质是需要进行评估，部分房产是无法办理抵押贷款的。
房屋抵押贷款所需时间？一般来说，对于正规的银行，从准备资料到放款需要1-4周的时间。准备资料到批贷一般要一周，从面签到收款大概要10天左右。
也有一些机构的贷款审批时间一般更快，但利率会稍微较高。主要看贷款人的需求，以及贷款人的资质情况。
房屋抵押贷款需要进行合理的规划，不过还是建议大家提前准备，留足时间，以免出现意外情况。
其实房屋二次抵押贷款和一次抵押的额度计算基本类似，你也只需将房屋信息输入到下方的计算器中，即可快速算出可贷额度↓↓
另一方面，房屋抵押贷款它的成数一般是6-7成。住宅贷款成数一般为7成，公寓成数在5-6成，厂房一般成数在5成左右。下面我们可以根据一个最新的房屋抵押贷款案例，来看具体的数据。
4月15日案例客户孙先生
武侯区全款房
成功放款万
期先息后本，年化率：3.84%
月还款金额：元
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