房子抵押了是可以过户的，但过户过程需要满足一定的条件和遵循特定的程序。以下是对这一问题的详细解答：
一、过户条件
银行同意：在抵押期间的房屋，如要办理买卖过户手续（转移登记），必须经过银行的同意。这通常需要买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。
还清贷款：另一种方式是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。
协商书面协议：买卖双方也可以协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行同意后进行过户。
二、过户程序
签订书面转让合同：买卖双方首先需要签订书面的房屋转让合同。
提交申请材料：在签订合同之日起的30天内，双方需持身份证明、房屋所有权证、房屋他项权证、完税凭证（契证）、主债权合同、房产抵押合同、同意抵押房屋转让的书面文件、转让合同等有关材料，向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。
审核与评估：当地房管部门会对申请者提交的资料进行审核，并在15天内作出是否受理申请的书面答复。若受理申请，房管部门会核实申报的房屋成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
缴纳税费：房地产转让当事人需按规定缴纳有关税费。
核发过户单与领证：当地房地产管理部门核发过户单后，当事人可凭过户单办理产权过户手续，并领取房地产权属证书。
三、注意事项
确保产证齐全：交易时，应确保卖方产证齐全，且买卖合同必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。
明确费用明细：交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前应明确所有明细费用，避免中途添加各项杂费。
选择正规中介：选择威望较高或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
确认房屋状态：购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
了解贷款条件：购买方在交易前需确定清楚贷款所需条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
综上所述，房子抵押了是可以过户的，但需要满足一定条件并遵循特定的程序。在过户过程中，买卖双方应密切配合，确保所有手续齐全、合法，以保障双方的权益。
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