近十来年年，由于政策的优势，宁波的房价犹如雨后春笋拔地而起。之前不怎么之前的老破小也成了抢手货。以前按揭买房的那波人更是乐开了花，十多年前要每月还几百上千元的”巨款“，现在房价翻了好多倍，月供却还是老样子。其实大家可能不知道，如果急用钱，宁波的按揭房还可以做二次抵押贷款的。今天小编带大家来了解下宁波房屋二次抵押贷款条件利率是什么？需要交服务费吗？
宁波房屋二次抵押贷款一、宁波房屋二次抵押贷款条件
申请宁波房屋二次抵押贷款并不是所有房子都能做抵押，其实是有条件的，具体条件归纳如下：
1、房子在银行按揭还款满3年以上，剩余价值大于30%。
2、借款人的夫妻双方征信要好，有良好的偿还能力。
3、做过一抵的房子如果剩余价值超过50%，也能垫资还款做抵押。
4、房产必须是可交易过户、可办抵押，被查封冻结的房子不能做二次抵押。
宁波房屋二次抵押贷款二、宁波房屋二次抵押贷款利率
宁波房屋二次抵押贷款利率是根据你选择的渠道来确定的，宁波房屋二次抵押贷款利率二次抵押的具体利率为：银行二抵年化利率6.5%-7.8%，金融机构二抵年化利率9.6%-15.6%.您如果征信好久选择银行，征信有瑕疵就选择金融机构。还有一种方式如果按揭房时间已经很长，比如5-10年以上了，建议可以垫资还款做一抵。这样的话，利率就只有4%-5%了。
宁波房产二次抵押贷款三、宁波房屋二次抵押贷款需要交服务费吗？
宁波做房屋二次抵押的公司有很多，但是套路也多，很多公司打着0利率，无服务费的幌子套路客户，等客户签约以后才知道顾客并不一定是上帝，他们会让你知道天下没有白吃的午餐，所以结论是：宁波房屋二次抵押贷款是需要交服务费！一般服务费是根据您的贷款金额、贷款难度、贷款产品来收取的，服务费大概区间2%-5%之间。如果您的贷款金额比较大，征信比较好，想服务费低点也是可以跟助贷机构讨价还价的，呵呵。
小编是宁波从事房产一抵、二抵十多年，看着房价从几千涨到几万，自己也买了两套房子做投资，不仅可以用来居住，急用钱还可以用来解决资金问题。所以，如果您对宁波房屋二次抵押贷款还有疑问，欢迎点击头像咨询小编哦。
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