生活中处处充满着意外与惊喜，在这漫长的光阴中，无论是个人还是企业主，难免会遇到被资金困扰的时候。当遇到大额资金困难时，向银行申请房产抵押贷款，相信是不少朋友们会优先考虑的一直方式，但很多朋友在申请房产抵押贷款时，常常会面临着额度不够的尴尬局面，那么深圳房产抵押贷款额度最高是多少呢？如何才能有效提高贷款额度？接下来就跟着惠盈金服小编一起了解一下吧。
一．深圳房产抵押贷款额度最高是多少？
在正常情况下，房产抵押贷款的额度通常由房屋估值决定，一般在房屋估值的5-7成。也就是说，房产抵押贷款的额度高低，主要还是根据所抵押房屋的估值所决定的。例如所抵押房屋的估值为万，那么贷款额度就为70万，估值为0万，那么可以贷款的额度就为万。当然，如果大家认为房屋估值7成的额度并不能满足需求，通过惠盈金服向银行申请，最高可以为大家争取到房屋估值9成的贷款额度，并且不限于个人产权，公司产权同样能申请，更好的帮助客户解决贷款额度不足的问题。
二．该如何提高房产抵押贷款额度？
1.提高房产估值
既然房产抵押贷款的额度取决于所抵押房屋的估值，那么提高房产估值就是提高贷款额度最有效的方法。
2.提供有利的收入证明
借款人的还款能力在很大程度上影响了银行的贷款审批，而收入证明则是证明借款人还款能力最有力的凭证，所以一份有利的收入证明往往能有效地提高贷款额度。
3.良好的个人征信
借款人的个人信用，是银行最重要的风险评估，也会对房产抵押的额度产生最直接的影响，如果借款人的信用资质较好，银行为了争取一个优质客户，也会适当提高贷款额度。
4.惠盈金服协助办理
惠盈金服作为正规专业的金融居间服务商，与多家银行都有长期密切的合作关系，能有效帮助借款人申请到更高的贷款额度，最高能向银行申请到房屋估值九成的贷款额度，贷款利率最低仅需3.2厘，多方面帮助大家解决资金难题。
以上就是关于深圳房产抵押贷款额度最高是多少的相关内容。惠盈金服小编提醒大家，如果是个人向银行申请房产抵押贷款，银行从风险方面考虑，最高只会批房屋估值七成的额度，但如果通过惠盈金服向银行申请，帮银行降低了一定的风险，所以最高能获得房屋估值九成的贷款额度，大家如果有需要，欢迎咨询惠盈金服或给小编留言私信。
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