年东莞出台楼市“莞7条”，要点主要有：二手房转让增值税征免年限由5年降至2年，限售年限由3年降至2年，二孩或三孩家庭可多买一套，双（多）证房视作一套商品住房，购买绿色建筑公积金贷款可上浮20%。非户籍本科及相关证书家庭，购买前2年累计缴纳半年社保或个税，则可购买一套；3年累计缴纳2年社保或个税，可购买二套。
东莞买房限购政策东莞买房贷款首付政策目前东莞各大银行首套房贷利率基本保持在5.2%(LPR+60BP)，二套房利率保持在5.4%（LPR+80BP），放款也很快。首套房贷来说，下调幅度最多的是恒生银行、华夏银行，目前首套可以做到5%。
东莞主流银行房贷利率东莞住房公积金贷款政策东莞本地户籍新房限购2套，二手房不限套数。非莞籍，新房和二手房均限购2套，首套需累计缴纳1年社保或个税，二套需累计缴纳3年社保或个税。本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格可缩短年限。
东莞买房交易税费规定东莞入户规则一、东莞市银行房产抵押贷款介绍：
1.单笔额度：额度单笔可贷万；
2.贷款利率：年化最低3.85%；
3.贷款期限：最长20年（借款人年龄+借款期限不超过70周岁）；
4.还款方式：先息后本，等额本息；
5.抵押房产：商品住宅、优质商业用房；
6.抵押成数：线上申请，线上评估额度，可贷7.5成。
东莞房产抵押贷款二、东莞房产抵押贷条件：
1.申请年龄：主借人18-65周岁；
2.借款主体：东莞企业法人、个体户，营业执照变更需满3个月，上班人士处理执照；
3.经营要求：个人+企业负债率小于90%，经营无异常；
4.房产要求：东莞房龄30年内，面积大于45平，可接受直系亲属房产抵押；
5.收入流水：近半年个人和企业流水，要覆盖征信负债比。
东莞个人房屋抵押贷款三、东莞房屋抵押贷征信要求：
1.近2年内逾期不能有6个1，不能有2；1年内逾期不能有3个1；
2.2年外逾期不能有3，3年内总逾期不超过20次，不能有当前逾期；
3.总负债不能超过万，经营性贷款不超过3家；
4.非银行性小贷不得超过2笔，企业征信近1年逾期不得有1；
5.贷款审批查询次数近6个月不得超过6次。
东莞市银行房产抵押贷款以上就是关于东莞房产抵押贷款、购房限购限贷政策和当下房贷利率的介绍，如果有东莞房产抵押贷的疑问，可以搜索小编“简讯融”咨询交流。
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