融资的核心，就是如何用最小的代价，获得最大化收益的资金，让自己的经营成本降至最低，年5、6月份以来，相关部门前后出台了各种降息政策，从LPR降了以后，到各行按揭利率的超低利率；
目前武汉的银行抵押贷款也降息了，无论是个人消费需求还是经营周转需求这都是一个极其利好的政策消息；
很有客户朋友有资金需求时，都希望利息低，月供低，能提高资金利用率；
今天我们就满足大家这个需求好好分享一下这款产品，利息低，月供低，并且工薪族上班有打卡工资也可以办理的房产抵押贷款；
基本信息
1.额度：20-万元；2.利率：年化最低4.45%；（划拨的房子4.6%）3.期限：最长10年期（20年月供第10年结清）4.还款方式：A、真实经营，10年分摊20年等额本息，前8年还本金的60%B、前3年纯还利息，后面7年等额本息，不能分摊。（气球贷）C、最后2年还本金的40%5.成数：最高7成申请要求
1.年龄：抵押人18~70周岁，借款人22~70周岁；2.客群：企业法人、股东、工薪族；3.房屋性质：住宅（可接受直系亲属或兄弟姐妹的房产）、购房不满三个月，需提供购房合同，放款转账流水；4.国土性质：出让，打卡工资客户可以用划拨的房子进件5.房龄：30年以内；6.房产区域：武汉市限购区域内的住宅，40-㎡征信要求
1.查询：近三个月查询次数不超过5次；
2.逾期：近两年内无连三累六及当前逾期（剔除信用卡年费、元以内、助学贷款逾期）3.负债：放款前结清非银行内的机构负债产品优势
1、可接受当前营业执照；
2、贷款万以内只用提供下户地照片；3、利率低；4、月供压力小；5、对负债率和收入要求偏低；6、办理效率快（与某股份制银行抵押贷款产品相比，全款房快3-5天，按揭房更快，快1-2个月）；申贷讲解：这是现在市场上热度很高的主流银行抵押贷款产品，这款产品的还款方式气球贷最适合有资金需求需要长期融资的朋友，能确保未来10年里手上有足够的低息稳定的现金流，而对于一些正在还按揭的朋友来说，还可以将按揭转成抵押，降低近十年的利息成本。转贷能节省多少钱？
举个例子：现在这几年的房贷利率是年化5.88%，假如贷款万，贷款期限30年，总利息是万。如果房贷利率不变，分20年还款，总利息是70万左右。如果做了转贷，利率变成4.45%，还是贷款万，分20年还，总利息是51万。由此看出，转贷可以节省几十万利息成本。
总结：这款银行抵押贷款产品相对于直接按揭贷款利率更低，月供压力更小，可接受当前营业执照，工薪族也能够贷款，所以说这款产品覆盖的群体更加广泛，武汉三环以内有按揭房并且利率高的朋友都能转贷。
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