美国的房地产贷款利率持续下跌
要知道现在的美国固定资产贷款利率已经从以前的较高点下降到了最低点，据美国数据显示，当周美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.34%低于上周的3.04%，也低于10月4日创下的前最低纪录3.36%，15年期定息抵押贷款平均利率从上周的2.69%降至2.65%，更新了10月18日创下的最低纪录2.66%。
美国固定抵押贷款利率再创历史最低
周五公布的5零售销售数据可能对未来的利率预期产生重要影响，因为投资者转向相对安全的债券市场。美国固定抵押贷款利率连续第二周创历史最低，有力支持了房地产市场持续复苏，大致追随10年期美国国债的利率。同时，年5年期浮息抵押贷款利率为2.74%，高于上一周的2.73%，1年期国债指数浮息抵押贷款利率则从2.59%降至2.55%
美联新一轮的计划将会如何
美联储9月份宣布新一轮资产购买计划，房产销售中介、贷款中介、买家、投资者，决定每月购买亿美元抵押贷款支持证倦，旨在拉低长期抵押贷款利率。政策出台后，由于传统的贷款人回避借款人转向非银行抵押贷款，长期抵押贷款利率水平应声下跌，目前15年期贷款利率已低于5年期的水平。另一种贷款利率可以根据借款人的信用，考虑抵押贷款、期限、浮动方式和利率类型等因素，以及贷款基本利率的增减等因素来确定。当然，债券的利率是根据借款人的还款风险高低决定的。
美国是否要转型升级
美国至当周期固定抵押贷款利率。晚上自己去看房的话购房者自身的人身安全就得不到有效保证。建筑行业安全变革步伐加快。投资者从美国股市撤出来以后，转向了新兴市场，以及欧股、日本股票市场，这些市场在过去的10个星期内得到了亿美元的资金流入，房地产经纪人和房屋建筑商都报告说。
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