凭什么房屋抵押贷款能给出低于信用贷款的贷款利率？
还不是房屋这一抵押物的“功劳”。
往昔，因为房屋抵押贷款执行的贷款利率低，让不少借款人均趋利申请。同是贷款，为何房屋抵押贷款就能获得低利率，而信用贷款等一类执行的利率就处在高位？其实，是因为贷款机构在受理房屋抵押贷款时，面临的放贷风险小了。
对贷款机构来说，能提供可抵押房屋的借款人，可信。
因为资产、征信有保障。
一般来说，能拥有自己的一套房，在信用、还款实力上也不会差到哪里去。
要知道，房子是大额商品，就目前的房价，没有数十万的家财，要想全款购入房产，可不是容易的事。即便是选择房贷购入，也要求借款人拥有一定的还款能力和良好的个人征信状况。
此外，房屋作为一个人、一家族的落脚地，是休息的私人港湾，可说是除老家外的第二个根。有这些意义，买了房的人通常都不会轻易放弃，代入抵押贷款的思维可见，借款人们既然会用房子做抵押，应该就不会轻易地逾期，不会轻易地让房子陷入被拍卖的困境。
但这些都是理论上的，真正执行多高的贷款利率，还得看借款人本身的资金能力决定。贷款机构给出的范围不一定是实际利率，要是借款人的个人征信状况优越，贷款还款能力强劲，能获得更优惠的贷款利率也不是不可能。
要想省钱，不妨从自身资信能力上多下功夫。
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