听说了吗？房贷降到4.4%？
15日央妈发布通知，房贷利率最低可做到lpr减20个基点，5年以上的就是4.6%-0.2%即4.4%
那么就有很多人在问了，那我的房贷还会跟着降吗？
明确告知大家：房贷不会降！但可以操作降息
这是什么情况？本次政策调整只是针对房贷利率的加点部分进行调整。对于已经审批通过甚至是已经发放的房贷，除了会根据lpr浮动外，是不会因为加点调整而变化的。但你可以操作降息。
可以将房屋按揭贷款转成抵押贷款，进行降息。
比如转成3年先息后本3.7%的，20年5%左右的。
在这里提醒一下各位，转贷要看最终的实际贷款期限和利率，符合转贷条件且划算再去转。
我们经常看见一些宣传，可以帮你把房贷转成20年，年利率低于4%的
这都是在糊弄你，套路你。
这种贷款20年，年利率低于4%的宣传，有什么套路？
1、实际上是授信20年，而不是实际贷款期限20年
2、需要你每年或者最长3年要去银行续贷一次。
而且还不能保证%续贷成功，你以为是贷款20年，结果贷了等个几年银行通知你去续贷了。再想去找这个贷款中介的麻烦，恐怕人都不在了。
所以在选择转贷时，要了解清楚详细的贷款利率，实际的贷款期限，需不需要中途续贷这些。了解清楚了再做决定。
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